Ref · 43
1 / 10
El Portet, Moraira · Villa€ 4,650,000
Contemporary villa second row from the sea
4 Schlafzimmer · 6 Bäder · 647 m²
Immobilie ansehenRegionen an der Costa Blanca
Immobilien in Moraira kaufen
Moraira gehört zu den teuersten und knappsten Villenmärkten der Costa Blanca. Strenge Bauplanung, fehlende Hochhäuser, ein kleiner Yachthafen und geschützte Buchten begrenzen das Angebot. Gute Häuser in El Portet, Pla del Mar und Moravit wechseln deshalb oft schnell den Besitzer.
Brisalta Estates ist eine Käuferagentur an der Costa Blanca North. Wir durchsuchen den gesamten Markt in Moraira — Portale, lokale Maklerbestände und Angebote aus Kooperationen — und prüfen passende Immobilien vor der Empfehlung.
€3,900
Ø Angebotspreis / m²
6
Immobilien auf unserem Radar
North
Costa Blanca North
Geeignet für: Käufer, die einen ruhigen Villenort ohne Hochhäuser, gute Wiederverkaufbarkeit und Nähe zum Meer suchen.
Flughafen: Rund 1 Stunde 10 Minuten zum Flughafen Alicante-Elche
Immobilienpreise in Moraira 2026
Der durchschnittliche Angebotspreis in Moraira liegt bei €3,900 pro m². Die folgenden Werte stammen direkt aus den 6 Immobilien, die wir aktuell beobachten.
- Günstigster Angebotspreis
- €1,469,000
- Oberes Preisniveau
- €4,650,000
- Median pro m²
- €5,792
- Schlafzimmer
- 3–5
- Immobilientypen
- Villa, House
Es handelt sich um Angebotspreise, nicht um beurkundete Verkaufspreise. Planen Sie zusätzlich etwa 10–13 % für Steuern und Nebenkosten ein.
Die besten Wohnlagen in Moraira
In Moraira beeinflusst die genaue Lage den Preis oft stärker als die Ausstattung. Diese Viertel und Urbanisationen werden von internationalen Käufern besonders häufig nachgefragt.
El Portet
Begehrte Bucht mit knappen Grundstücken, fußläufig und besonders wertstabil
Moravit / Pla del Mar
Gewachsene Villenlagen in Laufnähe zu Ort, Marina und Restaurants
Benimeit
Erhöhte Südlagen mit klassischem Meerblick und moderner Villenarchitektur
Teulada pueblo
Spanischer Ort im Hinterland, größere Grundstücke und zehn Minuten bis zur Küste
Was Sie vor dem Kauf in Moraira prüfen sollten
- —Grundstücke in erster und zweiter Meereslinie in El Portet sind besonders knapp und entsprechend teuer.
- —Viele Villen stammen aus den 1990er-Jahren; Dämmung, Fenster und Pooltechnik sollten technisch geprüft werden.
- —Wasserdruck, Zufahrtsbreite und Straßenneigung unterscheiden sich zwischen den Urbanisationen erheblich.
Unser Property Check dokumentiert Zustand, Lage und erkennbare Risiken vor Ihrer Entscheidung.
Ausgewählte Immobilien in Moraira
Ref · T-2451384
1 / 12
Teulada · House€ 3,750,000
Detached house with sea views
3 Schlafzimmer · 5 Bäder · 568 m²
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Ref · CBHN1141
1 / 14
Moraira · Villa€ 1,469,000
Contemporary new build villa with panoramic sea views
4 Schlafzimmer · 3 Bäder · 425 m²
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Ref · CABRI1919
1 / 10
Benimeit, Moraira · Villa€ 2,250,000
Modern villa with panoramic sea views in Benimeit
3 Schlafzimmer · 3 Bäder · 559 m²
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Ref · NL62-12GK9A8
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Benimeit, Moraira · Villa€ 1,895,000
New build Mediterranean villa with sea views
5 Schlafzimmer · 5 Bäder · 404 m²
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Ref · TR2379795
1 / 12
Moraira, Teulada · Villa€ 1,500,000
Contemporary south-facing villa with sea views, Moraira
3 Schlafzimmer · 3 Bäder · 259 m²
Immobilie ansehenSie suchen etwas anderes in Moraira?
Beschreiben Sie uns Ihre Wunschimmobilie. Wir prüfen, was aktuell am Gesamtmarkt verfügbar ist — einschließlich Angeboten lokaler Partner, die nicht auf jedem Portal erscheinen.
Immobilienkauf in Moraira: häufige Fragen
Was kostet eine Villa in Moraira?
Der durchschnittliche Angebotspreis in Moraira liegt 2026 bei €3,900 pro m². Unter den 6 Immobilien, die wir aktuell beobachten, beginnen Familienvillen häufig bei etwa 550.000 €. Villen mit Meerblick oder in erster Linie kosten oft mehr als 2 Millionen €. Vor einer Empfehlung bestätigen wir den aktuellen Preis direkt mit dem Anbieter.
Können Deutsche in Moraira eine Immobilie kaufen?
Ja. EU-Bürger und Nichtresidenten dürfen in Moraira und an der gesamten Costa Blanca Immobilien erwerben. Benötigt werden eine spanische NIE-Nummer, ein Bankkonto und ein unabhängiger Anwalt. Wir vermitteln unabhängige Fachleute und prüfen den Ablauf auf Käuferseite.
Welche Kaufnebenkosten fallen in Moraira an?
Rechnen Sie in der Region Valencia mit etwa 10–13 % zusätzlich zum Kaufpreis. Bei Bestandsimmobilien fällt Grunderwerbsteuer an, bei Neubauten Mehrwertsteuer und Stempelsteuer. Hinzu kommen Notar, Grundbuch und Rechtsberatung. Unser Kaufkostenrechner ermittelt die Summe für Ihren Preis.
Bietet Brisalta nur eigene Immobilien in Moraira an?
Nein. Brisalta Estates arbeitet als Käuferagentur und durchsucht den gesamten Markt in Moraira: öffentliche Portale, Bestände lokaler Makler und Objekte aus Kooperationen. So hängt unsere Auswahl nicht von einem einzelnen Anbieter ab.
Die vollständigen Nebenkosten berechnet unser Kaufkostenrechner für Spanien.